1 Finca rústica for sale · Murillo de Gállego
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OPORTUNIDAD ÚNICA EN MURILLO DE GÁLLEGO: CONJUNTO DE 5 FINCAS CON PROYECTO RESIDENCIAL APROBADO 🏞️ CENTURY 21 comercializa en exclusiva un conjunto de cinco fincas registrales en el encantador municipio de Murillo de Gállego (Zaragoza), a los pies del Reino de los Mallos. Con más de 31.000 m² de superficie conjunta, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto turístico, residencial o de uso mixto en una de las zonas con mayor potencial natural y de crecimiento de Aragón. UN PROYECTO RESIDENCIAL YA DISEÑADO Y MÚLTIPLES OPCIONES DE NEGOCIO 🏡 El conjunto incluye un proyecto residencial aprobado para albergar 34 apartamentos con jardín, piscina, zonas verdes y espacios deportivos, integrados en un entorno natural único. La configuración de las fincas permite además desarrollos complementarios como: • Un camping rural con instalaciones deportivas • Un hotel boutique o gran hotel rural orientado al turismo de naturaleza • Un complejo de turismo activo o deportivo con alojamiento y servicios integrados • Una granja escuela o centro educativo en entorno natural • Un negocio de alojamientos turísticos combinados con actividades rurales o culturales Esta versatilidad, poco habitual en el mercado, hace de la propiedad una propuesta ideal tanto para promotores como para emprendedores que busquen un proyecto singular, sostenible y escalable. COMPOSICIÓN DETALLADA DEL CONJUNTO 📋 Parcela urbana con edificación residencial y almacenes • Superficie: 646 m² | Construcción: 1.420 m² • Usos: viviendas y almacenes • Ideal para reconversión en alojamiento rural, residencia turística o uso mixto Parcela urbana industrial – almacén + aparcamiento • Superficie: 154 m² | Construcción: 163 m² • Espacio idóneo para apoyo logístico o talleres Parcela urbana con almacén independiente • Superficie: 133 m² | Construcción: 133 m² • Uso como trastero, garaje, espacio de apoyo u oficina técnica Parcela urbana con almacén industrial • Superficie: 521 m² | Construcción: 290 m² • Para actividad industrial, coworking rural o espacio productivo Finca rústica – Polígono 4 • Superficie: 29.117 m² • Uso agrícola, ganadero o recreativo • Puede integrarse como zona verde, aparcamiento, zona de acampada o actividades al aire libre UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PLENA NATURALEZA 🌄 Situado en Murillo de Gállego, un enclave con creciente atractivo turístico por su paisaje, deportes de aventura y turismo de naturaleza, este conjunto goza de una localización estratégica. Las parcelas urbanas se encuentran dentro del núcleo urbano con acceso directo a infraestructuras básicas, mientras que el terreno rústico complementa perfectamente cualquier desarrollo turístico o residencial. CONDICIONES GENERALES La venta es conjunta, lo que constituye una oportunidad única para desarrollar un proyecto inmobiliario o turístico con múltiples opciones de crecimiento y rentabilidad. 📝 Nota legal: Las superficies indicadas corresponden a los datos recogidos en las fichas catastrales y son meramente informativas. La edificabilidad, ocupación y demás condiciones urbanísticas deberán ser verificadas por el interesado ante el Ayuntamiento u organismo competente. Las delimitaciones gráficas representadas en planos o imágenes aéreas tienen carácter orientativo y no constituyen documento contractual ni técnico vinculante.
